Grande Maison ville à vendre avec garage 45m² à VALENCIENNES (59)

BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR À VALENCIENNES !

Vous cherchez une maison avec du potentiel, du volume et des possibilités d’évolution ? Cette belle maison de ville de 110 m² n’attend que votre projet !

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial.

Elle dispose également d’une véranda d’environ 10 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année.

Côté pratique :

Salle de bain au rez-de-chaussée + salle d’eau à l’étage

2 WC

3 chambres à l'étage

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse d’environ 20 m², d’un jardin de 200 m² et d’un espace dégagé avec abri, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Les plus qui font la différence :

Sous-sol partiellement aménagé

Énorme garage de 45 m² en sous sol

Stationnement privatif devant la maison

Grenier aménageable permettant d’atteindre jusqu’à 170 m² habitables

Cette maison offre un énorme potentiel de réaménagement, parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de valorisation.

À proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes.

Prix : 171 400 € – Une vraie opportunité avec cette baisse de prix !
DPE F

Ne passez pas à côté de ce bien au fort potentiel.

Contactez dès maintenant Nathalie Mille au 06 48 22 37 79

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf.951529